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上海未来3年最值得期待的26个大型综合体项目

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2015-04-04

1.上海中心大厦


位置:浦东新区陆家嘴银城中路501号
占地面积:3万平方米
建筑面积:57.6万平方米
建筑设计:美国Gensler建筑设计事务所
投资方:上海市城市建设投资开发总公司、陆家嘴股份公司、上海建工集团总公司
总投资:148亿元(后追加32亿到180亿)

 

 

2.上海迪士尼乐园


 

位置:浦东新区川沙镇
占地面积:390万平方米
建筑设计:迪士尼
投资方:申迪集团,华特迪士尼公司
总投资:55亿美元(后追加8亿美元达到63亿美元)

 

3.虹桥天地
 



 

位置:申虹路近虹桥交通枢纽

占地面积:6.2万平方米
建筑面积:38万平方米
建筑设计:本杰明•伍德
投资方:瑞安房地产
总投资:80亿元

 

4.太古大中里


位置:南京西路石门一路
占地面积:6.3万平方米
建筑面积:486740平方米
投资方:太古地产有限公司、香港兴业集团
总投资:160亿元

 

 

5.北外滩白玉兰广场


位置:虹口区东大名路555号
占地面积:56674平方米
建筑面积:422239平方米
建筑设计:SOM
投资方:金光纸业(中国)投资有限公司
总投资:100亿元

6.上海国际航运服务中心

 

位置:虹口区公平路50号
占地面积:43,172平方米
建筑面积:60万平方米
建筑设计:上海建筑设计研究院
投资方:上海国际港务集团、中国中化集团
总投资:2.6亿美元

 

7.尚悦湾(船厂二期)

 

位置:浦东南路银城路
占地面积:25.03万平方米(陆家嘴金融中心区二期)
建筑面积:16.4万平方米(尚悦湾)
建筑设计:Gensler,华东院
投资方:中信泰富,中船集团
 

8.中环近铁城市广场
 

位置:真北路、金沙江路路口
占地面积:26319平方米
建筑面积:160819平方米
建筑设计:小林利彦
投资方:上海长昭置业有限公司

 

 

9.大宁久光百货
 

位置:大宁路共和新路
占地面积:50153.5平方米
建筑面积:346733平方米
投资方:利福中国集团有限公司
总投资:64亿元以上

 

10.上海合生国际广场
 

位置:五角场杨浦西临黄兴路
占地面积:2.35万平方米
建筑面积:36.4万平方米
建筑设计:Callison
投资方:合生商业地产总部
总投资:70亿元以上

11.静安中心

 

位置:山海关路慈溪路静安区60号街坊
占地面积:17940平方米
建筑面积:138816平方米
投资方:美国汉斯
总投资:75亿元

12.徐汇滨江梦中心

 

位置:徐汇滨江龙华板块
占地面积:152281平方米
建筑面积:463000平方米
建筑设计:联合设计
投资方:华人文化产业投资基金(CMC)、美国梦工厂、兰桂坊集团
总投资:150亿 - 200亿元

 

 

13.世茂深坑酒店
 

位置:松江天马山
建筑面积:5.5万平方米
建筑设计:Martin Jochman
投资方:上海世茂集团
总投资:6亿元

 

14.世博园区综合开发项目
 

位置:浦东世博园区A-E片区
建筑设计:中国船舶工业第九设计研究院 等
总投资:100亿以上

 

 

15.世纪大都会
 

位置:浦东新区竹园商贸区
占地面积:37,898(北)+51,281(南)平方米
建筑面积:163,400(北)+368,362(南)平方米
建筑设计:SOM
投资方:上海陆家嘴公司(北),上海百联集团(北),和记黄浦(南)
总投资:20亿元(北),50亿(南)

 

 

16.外滩soho
 

位置:黄浦区中山东二路、新开河路
占地面积:22462平方米
建筑面积:19万平方米
建筑设计:德国GMP建筑事务所
投资方:SOHO中国
总投资:18.34亿元

17.十六铺地下商业项目

 

位置:黄浦区中山东二路531号
占地面积:3公顷
建筑面积:6.73万平方米
建筑设计:上海现代建筑设计集团

 

 

18.长宁来福士广场
 

位置:长宁区长宁路的中山公园区域内
占地面积:60845平方米
建筑面积:24万平方米
建筑设计:巴马丹拿集团
投资方:凯德置地(中国)
总投资:96亿元

19.外滩国际金融服务中心

 

位置:黄浦区中山东二路600号
占地面积:45472平方米
建筑面积:426073平方米
建筑设计:foster + Partners
投资方:上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司
总投资:150亿元

 

 

20.南京东路163地块项目(上海新世界大丸百货)
 

位置:黄浦区河南中路南京东路
占地面积:13709平方米
建筑面积:约10.5万平方米
投资方:上海新世界股份有限公司,新黄浦(集团)有限责任公司


21.上海万象城综合体

 

位置:吴中路1551号近虹莘路
占地面积:202375平方米
建筑面积:555000平方米
建筑设计:RTKL
投资方:华润集团
总投资:40亿港元以上

 

 

22.南京东路中央商场改造项目
 

位置:黄浦区南京东路四川中路
占地面积:近1万平方米
建筑面积:59250平方米
建筑设计:Gensler
投资方:上海外滩投资开发集团,罗伯特·德尼罗等美国投资方
总投资:约40亿元

 

 

23.上海佛罗伦萨小镇
 

位置:浦东新区祝桥镇华洲路(近海滨路)
占地面积:13万平方米
投资方:意大利RDM公司,美国威特公司
总投资:14亿元人民币

24.虹桥南丰城

 

位置:遵义路天山路
占地面积:-----
建筑面积:37万平方米
建筑设计:Benoy(贝诺建筑设计事务所)
投资方:富达来地产信托

 

 

26.汇智国际商业中心
 

位置:张江高科技园区核心地段,地铁2号线金科路地铁站上盖
占地面积:31165平方米
建筑面积:63990.85平方米
投资方:上海浦东软件园股份有限公司

 

来源:上海商业地产投资顾问李磊