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49席近铁包租公,虚位以待!

时间
2015-04-22

坐享其成不是梦!

写字楼成交后第二个月即可享受租金回报。

现成的商圈,现成的房子,现成的客户,

请您来当现成的包租公,

免空置期、免佣金、免装修成本、享长期稳定高租金回报。

先看看产品如何。

地位观
地位观

大虹桥·现代服务业创展高地
20万方近铁城市广场——大虹桥国际版图,首创高品质现代服务业创展高地。

项目规划建设有媲美五星级酒店的会议中心、VIP淋浴中心等特色硬件设施;

为企业家量身定制的信息化网络交流平台及商务交际俱乐部,打造出西上海顶级写字楼标杆作品。


价值观

 

地铁商业双引擎,价值无限未来
驾临真北路、金沙江路,长风生态商务区与市级商圈——中环CBD的黄金交汇点,是上海最具发展潜力、最具投资价值的地区。

紧邻中海紫御豪庭、雅戈尔长风8号的城市商业综合体。

地铁上盖与城市综合体双引擎,产生出强大影响力和聚焦力, 未来价值无限扩大,定义城市高端办公理念新标准。


建筑观

 

办公航母,王者风范
建筑面积:4.8万平方米

楼层区域:5-16层

层高:4.2米

标准层面积:3452平方米

电梯:德国蒂森克虏伯,客梯8部,货梯2部

大堂:800平米、9米挑空、五星级酒店式大堂

大堂墙面:意大利灰大理石、希腊白水晶花岗岩

标准层走道地面材质:荷兰进口亚麻地板

室内区域空调:大金空调

室内区域插座:西门子

室内区域墙面:多乐士乳胶漆

物业管理:DTZ戴德梁行

 

配套观

市级商圈,中环核心
一座体现健康生活、体验消费、精致时尚、出行便捷的都市生活中心。

120个品牌商家已全部开业。

营造精品超市、巨星影院、顶级婚礼会馆、时尚购物、主题餐饮、休闲娱乐等六大板块,确立中环市级商圈核心商业的地位。 项目一公里,华师大附属学校、上海市妇幼保健中心、上海市儿童医院、大型体育场馆等公建配套唾手可得。

 

便捷观

地铁上盖,立体交通
拥有轨道交通13号线真北路站全部四个出入口,写字楼电梯直达地铁站厅层。

项目距312国道、京沪高速入口仅10分钟车程,虹桥综合交通枢纽驱车15分钟即可到达。

航空港、高铁、高速公路、地铁形成了一个上下联通、纵横交错的现代化立体交通网络,通达上海,辐射长三角。

 

帷幄观

顶级商配,贵胄集群
近铁城市广场写字楼入驻的客户可谓巨头云集、星光熠熠。

饿了么——中国最大的网络订餐平台,2014年成功融资4.3亿美金

陌陌——美国纳斯达克成功上市,中国第3大移动社交平台,注册用户1.8亿

味好美——全球最大香辛料公司

得嘉地板——世界最大的弹性地材供应商

近铁城市广场写字楼的优质品质和稀缺的3500平米超大标准层,犹如巨大的磁场正吸引着各路豪杰抢滩中环。

 

创新观

简约奢贵,名家之作
2010年上海世博会日本国家馆总建筑师小林利彦先生设计,

结合用地形状的体形设计,外立面犹如错落有致的白色音阶,形成强烈的现代简约风格。

外部拥有优美亲水景观,内部设有独特室外中庭,形成可自然采光的内部走廊和节能换气系统, 更创举般的在每层公共部位设置独立吸烟室,成为写字楼中难得一见的优势。


发展观

环形天桥,链接繁华
金沙江路真北路路口现代化景观人行天桥, 201510月竣工, 将串联起整个区域、集聚中环和大虹桥的零散商务,成为普陀核心腹地。 天桥的气魄和造型必定超越五角场和陆家嘴,成为上海新地标。


以近铁城市广场613室为例,
面积71.01平方米,
2015年市场单价36800元/平方米,
总价2613168元。

近铁开发商承诺前三年固定租金回报5%。后三年租金回报稳步递增。
成交后第二个月即可享受租金回报,每月10888.2元,全年共计130658元。
免空置期、免佣金、免装修成本、享长期稳定高租金回报。

(点击看大图)

销售热线:6286 7777

销售中心:金沙江路1518弄2号(近铁城市广场北座写字楼大堂)